1976〜1986年築, 専有面積55.70㎡〜75.70㎡の平均販売価格
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エスポアール千代崎
大阪府大阪市西区千代崎一丁目
/ 九条駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,898万円
44.1万円/㎡
1,719
2,505
3,291
4,077
AI査定結果
推定相場価格
2,898万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,505万円〜3,291万円
38.1万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月21日
エスポアール千代崎
2,680万円（40.8万円/㎡）/ 4階 / 65.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 2,780万円 | 42.3万円 | 4階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/30 | 2,780万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 2,880万円 | 43.8万円 | 4階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 2,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/19 | 3,180万円 | 48.4万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/25 | 2,780万円 | 42.4万円 | 4階 | 65.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 2,880万円 | 45.5万円 | 4階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,099万円 | 47.2万円 | 4階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 2,250万円 | 34.2万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 3,199万円 | 48.7万円 | 4階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,380万円 | 51.4万円 | 4階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,980万円 | 45.4万円 | 4階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 1,990万円 | 31.6万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 1,999万円 | 31.7万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 2,099万円 | 33.3万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 2,199万円 | 34.9万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 2,298万円 | 36.5万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 2,299万円 | 36.5万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 2,380万円 | 37.8万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,398万円 | 38.1万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | エスポアール千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/27 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,630万円 | 38.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,870万円 | 37.0万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2026/09/14 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,899万円 | 45.5万円 | 63.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/14 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,080万円 | 33.3万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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